خرید و فروش خانه و آپارتمان در سرباز
خانه کلنگی شهرستان سرباز 2کیلومترشهر کلات
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف سرباز را می بینید250 متر خانه
منزل ویلایی
خونه نوساز
فروش منزل مسکونی دو خواب
خانه فروشی واقع درمهرستان
فروش منزل ویلایی
فروش منزل خشتی و گلی روستای کوران
فروش آپارتمان
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
زمین ویلایی 1000متر
فروش 2طبقه سه واحدی
خانه فروشی
800 متر منزل خشت و گلی در روستای کوران
فروش خانه ویلایی
ساختمان دوطبقه شناژی 300 متر کلید نخورده
منزل فروشی 50 متر
خانه فروشی
خانه ویلایی در مکران 6 بفروش میرسد
آپارتمان مسکن مهر پلیس راه قدیم ایرانشهر
زیباشهر خانه ویلایی
معاوظه منزل در ایرانشهر به چابهار
زمین در زیباشهر 300 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.