سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سرباز

49متر‌نُقلی‌وپینترستی*پارکینگ‌سندی*خوش‌چیدمان*وام

خریدارخونه تروتمیزدرشهرستان ایرانشهرمحله رسول اباد

50متر/پارکینگ سندی/سالن پرده خور/سند تک برگ

فروش فوری نقد

3 خواب / ویو بر فراز تهران / خرید مستقیم از سازنده

فروشی فوری ن

مشاهده آگهی های اطراف

منزل نیمه ساز

خانه نیم ساز 600 متر در دو طبقه،قیمت شکاری

فروش ویژ منزل ویلای راسک امام اباد

فروش خونه در سرباز راسک احمد آباد کنار بنیاد مسکن

خانه ویلایی در قصرقند دمبیگان

فروش خانه ویلایی در قصرقند.دمبیگان

ویترین سراسری

شهرک OPG , شهران 140 متر آپارتمان 3 خواب

فروش آپارتمان 55 متر آفتاب گیر

فروش آپارتمان 88 متر در فاز 1/اسانسور پارکینگ

فروش منزل مسکونی فاز 4

منزل فروشی زیربنا160متر

فروش خونه یا معامله با ماشین 405 یا پارس

فروش دودستگاه خانه و با دو حیاط عالی سایه بانی عوض سر بسته

خریدار خونه اپارتمانی یا ویلایی ارزان قیمت

375 متر منزل نیم کارع

65 متر آپارتمان فروشی

فروش منزل ویلایی دوبلکس با بهترین موقعیت

خانه ویلایی راسک

خونه کلنگی

خانه ویلایی در بمپور خیابان طالقانی

49متر‌نُقلی‌وپینترستیپارکینگ‌سندیخوش‌چیدمان*وام