سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ایرانشهر

60متر نوساز تحویل18ماهه تقسیط 24ماهه

خونه کلنگی

فروش اپارتمان 87متری بازسازی شده

خانه ویلایی در بمپور خیابان طالقانی

فروش آپارتمان 55 متر بمب سرمایه گذاری/تاپ لوکیشن

ویلا در مرکز شهر

فروش خونه ویلایی درمحمدان

خانه ویلایی مرکزشهر

خانه ویلایی

خونه آپارتمانی برج ارام

فروش دو سرویس منزل خیابان فرهنگ

آپارتمان 85متری در طبقه سوم

ویترین سراسری

65متر/معاوضه خودرو(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز

51 متر سند تک برگ رو به نما با پارکینگ سندی

شیک و خوش نقشه فقط با میراث ملک فول امکانات

فروش واحد 125 متری مکران 36 پهره 10

فروش خونه محمد آباد

فروش منزل محمدان

واحد 85 متری مکران 36 پهره 10

خانه کلنگی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش سرویس ویلایی

خریدارخونه تروتمیزدرشهرستان ایرانشهرمحله رسول اباد

فروش فوری نقد

فروش منزل مسکونی فاز 4

منزل فروشی زیربنا160متر

فروش خونه یا معامله با ماشین 405 یا پارس