سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ایرانشهر

خانه ویلایی سند تک برگ 330 متر زمین

ویلا در مرکز شهر

خانه ویلایی نوساز 136 متری خیابان طالب آملی

فروش خونه ویلایی درمحمدان

اپارتمان 50 متری اندیشه فاز 1 بلوار دنیامالی

خانه ویلایی مرکزشهر

خانه ویلایی

خونه آپارتمانی برج ارام

فروش دو سرویس منزل خیابان فرهنگ

آپارتمان 85متری در طبقه سوم

فروش واحد 125 متری مکران 36 پهره 10

فروش خونه محمد آباد

ویترین سراسری

خانه سند دار تک واحدی در مشهد مطهری شمالی36( فروش فوری )

آپارتمان 155 متری ویو دریا کوه و رودخانه

آپارتمان نیم ویلایی

فروش منزل محمدان

واحد 85 متری مکران 36 پهره 10

خانه کلنگی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش سرویس ویلایی

خانه 135متری

خریدارخونه تروتمیزدرشهرستان ایرانشهرمحله رسول اباد

فروش فوری نقد

فروشی فوری ن

منزل فروشی زیربنا160متر

فروش خونه یا معامله با ماشین 405 یا پارس

فروش دودستگاه خانه و با دو حیاط عالی سایه بانی عوض سر بسته