سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ایرانشهر

فروش آپارتمان 91 متر در سعادت آباد

خانه ویلایی مرکزشهر

فروش آپارتمان 75 متر . سند تک برگ . بانو پسند

خانه ویلایی

فروش آپارتمان 148 متر 3خواب تک واحدی

خونه آپارتمانی برج ارام

فروش دو سرویس منزل خیابان فرهنگ

آپارتمان 85متری در طبقه سوم

فروش واحد 125 متری مکران 36 پهره 10

فروش خونه محمد آباد

فروش منزل محمدان

واحد 85 متری مکران 36 پهره 10

ویترین سراسری

شهرک OPG , شهران 140 متر آپارتمان 3 خواب

خرید اقساطی آپارتمان بدون کوچکترین سود و بهره

خانه ویلایی 1,000 متری

خانه کلنگی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش سرویس ویلایی

خریدارخونه تروتمیزدرشهرستان ایرانشهرمحله رسول اباد

فروش فوری نقد

فروشی فوری ن

فروش منزل مسکونی فاز 4

منزل فروشی زیربنا160متر

فروش خونه یا معامله با ماشین 405 یا پارس

خریدار خونه اپارتمانی یا ویلایی ارزان قیمت

375 متر منزل نیم کارع

65 متر آپارتمان فروشی