سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سوران

باغ 1000متری جاده میقان پشت تالار کویر

فروش خانه نیمه کاره مسکن مهر پروژه 64 واحدی

خوش نقشه،فول امکانات مرکز شهر

فروش منزل ویلایی در مسکن مهر سوران

95 متری 2خواب در دل شهر

300 متر اپارتمان

خریدار خانه در سیب و سوران

خانه فروشی سوران

فروش منزل نیمه

300 متر خانه فروشی سوران روستای چاهمیر

فروش فوری خونه نیم کاره

فروش خانه نیمه کاره

ویترین سراسری

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

واحد آپارتمان 78متری دو خواب سفر کلید نخورده

فروش خانه کلنگی

مشاهده آگهی های اطراف

350 متر خونه فروشی ویلای

متزل ویلایی

منزل مسکونی کوه الله اکبر

خانه فروشی هیتوک

فروش منزل نیمکاره کامل شناژ

فروش نقدی خانه مسکن مهر طبقه بالا

خونه دوطبقه 09154947300

منزل فروشی آخر خیابان حضرت علی روبه روی مجتمع الماس

تخفیف داره سراوان

منزل کلنگی خیابان عدالت

هوشک منطقه حاجی ذاکر