سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سوران

خانه ویلایی

خانه نیمه کاره

فروش آپارتمان 50 متر/پارکینگ+سند تک برگ

فروش دو طبقه مسکن مهر روبه‌رو مسجد جامع جدید سوران موقعیت 20

ویلایی 245 متری/سند تک‌برگ/بلوار دانشگاه علویجه

خریدار زمین شهرسراوان

منزل فروشی واقع در سوران روستای کهن کرمشاه

فروش منزل ویلایی در مسکن مهر سوران

300 متر اپارتمان

خریدار خانه در سیب و سوران

خانه فروشی سوران

فروش منزل نیمه

ویترین سراسری

فروش 49 متر آپارتمان تک خواب مسترروم

آپارتمان زیبا شهر منطقه 11 خ بیست متری

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

فروش دو منزل مسکن مهر سوران.. هم معاوضه و هم فروش به زاهدان

300 متر خانه فروشی سوران روستای چاهمیر

مشاهده آگهی های اطراف

منزل فروشی سراوان جهادآباد

منزل دوطبقه

خونه فروشی نیمه کاره

منزل 400 متر

خانه ویلایی با متراژ بالا

خونه نیمه کاره

منزل بفروش میرسد

فقط معاوضه با منزل در سوران

200 متر منزل فروشی شهرک سبحان خ خلیج فارس