خرید و فروش آپارتمان در ایران
Ad
آپارتمان..طبقه دوم دارای حیاط 105 مترفروش آپارتمان 86 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 130 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 117 متر در اسپه کلا - رضوانیه
130 متر / 3 خواب / ولی عصر 8 / نخست وزیری
فروش آپارتمان 96 متر در کلاکسر
فروش آپارتمان 72 متر در مصطفی دوست
151 متر / 3 خواب / شریعتی
173 متر / شریعتی / محبوبی
پرند فاز 6 هسا 3 75 متر همکف
اداری در فرهنگ شهر 90متری
120 متر / شریعتی
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
آپارتمان همکف 85 متر بلوار منفرد امیر 8
آپارتمان 86 متری اکازیون بابلسر گلچین سرا
فروش آپارتمان 85 متر در دهکده/سازنده معتبر در ساخت برج
فروش آپارتمان 145 متر در خیریان
فروش آپارتمان 90 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 50 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 130 متر در دهکده المپیک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.