خرید و فروش خانه و آپارتمان در دهکده المپیک تهران
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارفروش آپارتمان 60 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 90 متر در دهکده المپیک
آپارتمان 120 متر در مروارید شهر شمالی
فروش آپارتمان 100 متر در دهکده المپیک
فروش برج 60 متر در دهکده المپیک/وام/تهاتر
فروش آپارتمان 100 متر دو خواب و وام دار
فروش آپارتمان 140 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 125 متر در دهکده المپیک
120 متر / دو خواب/ برج های مسکونی پردیس المپیک
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
مسکن مهر پردیس
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
120 متری پاسداران رودهن
فروش ویلا نقلی
فروش آپارتمان 81 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 60 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 132 متر در دهکده المپیک
سرمایهگذاری آپارتمان 60 متر در المپیک بدون مشرف
فروش آپارتمان 100 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 60 متر در الهیه غرب
فروش آپارتمان 100 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 65 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 60 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
40 متر آپارتمان / شرایط اقساطی / وام دار / دریاچه
فروش 200 متری کلنگی قابل سکونت دهکده المپیک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.