خرید و فروش آپارتمان در ایران
فروش آپارتمان 127 متر در تهرانپارس غربی
آپارتمان 97 متر ی 3 واحد ی سندار در اوایل شهبند
فروش آپارتمان 109 متر در تهرانپارس غربی
آپارتمان 110 متری نورگیر عالی در پیروزی
فروش آپارتمان 91 متر در اباذر
فروش آپارتمان 120 متر در قبا
آپارتمان 52 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 97 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 76 متر در اباذر
فروش آپارتمان 75 متر در 17 شهریور
فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11
فروش آپارتمان 70 متر در سازمان برنامه شمالی
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
فروش آپارتمان 135 متری محدوده شاخه اصلی فردیس
اپارتمان96متر در مطهری
85 متری واقع در متل قو
خانه150متری در شهرک آبشار سمیرم
فروش آپارتمان
92 متری فول امکانات در شهابی
فروش آپارتمان185مترخ جویبارخزر13
آپارتمان 110 متری صفر و نوساز در دانش
فروش آپارتمان 80 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 88 متر در سلمان فارسی
آپارتمان 100 متری 6واحدی در صبا
فروش آپارتمان 200 متر در شیخ زاهد
آپارتمان 46 متری سرمایه گذاری سند تک برگ
آپارتمان 100 متری صفر و نوساز در معلم
فروش آپارتمان سهواحد یکجا هراز سمت زوج
90 متری محدوده خیابان 18دی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.