خرید و فروش خانه و آپارتمان در آمل
فروش آپارتمان 105مترطالب آملی
Ad
3طبقه تک واحد طبقه دو وسه دوبلکس 30 متر تراس دونبشآپارتمان وام دار لاکچری 120مترطالب آملی
تک واحدی شیک سه خوابه 155متر تک واحدی در طالب آملی
آپارتمان150متر شیک کوچه برند هراز
آپارتمان لاکچری170متر سه خوابه طالب آملی
آپارتمان وام دار سه خوابه مترطالب آملی
آپارتمان تک واحدی125مترطالب آملی
آپارتمان تک واحدی140متر طالب آملی
آپارتمان100مترفوقالعاده لاکچری بلوار منفرد
380متر فوقالعاده شیک طالب آملی
آپارتمان 180 متری در خیابان هراز
فروش آپارتمان 125 متر در اسپه کلا - رضوانیه
فروش آپارتمان 175 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان استثنایی تک واحد 130 مترشیک بلوار منفرد
آپارتمان 117 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 100 متر در طالب آملی
آپارتمان 103 متر در خیابان هراز
فروش دوواحدآپارتمان بالای پارکینگ شخصی ساز
فروش آپارتمان 102 متر در خیابان هراز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.