خرید و فروش خانه و آپارتمان در ایران
Ad
آپارتمان ساحلی نوساز 190 متر 3 خواب دید به دریا سرخرودفروش آپارتمان 87 متر در فاز 11
فروش آپارتمان 75 متر در پیروزی(بلوارابوذر)
فروش آپارتمان 120 متری / فول نوسازی شده / مستوفی / خوش قیمت
130 متر فول امکانات خوش نقشه روبه آفتاب ویو ابدی برج
فروش آپارتمان 79 متر در بلوار فردوس غرب فوری
پروژه نامی فرابتن،2خواب لوکس،تخلیه بروز
آپارتمان120متر16متری اول فاطمیه(پیش فروش)
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار فردوس شرق /فوری
فروش آپارتمان 85 متر در بلوار فردوس غرب
فاز 2 ارتش معاوضه با خودرو
فروش منزل ویلایی300متر
ساختمان ویلایی با وسایل
خانه 170متری داخل قزوین
ساختمان ویلایی نیم ساخت
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 85 متر در بلوار فردوس غرب فول امکانات
فروش آپارتمان 86 متر در جنت آباد جنوبی/فوری
فروش آپارتمان 73 متر در خیابان فردوسی غربی
59متر/فاز1/کم واحد
فروش آپارتمان 92 متر در شهران
47متر/بازسازی شده/تاپ لوکیشن
90 متر در فاز 4 اندیشه مجتمع نسیم با پارکینگ سندی
فروش آپارتمان 83 متر در خیابان پاسداران.12.مداعنی5
105 متر در فاز 3 اندیشه مجتمع کیان تایر
فروش آپارتمان 55 متر در فاز1 پارکینگ سندی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.