خرید و فروش خانه و آپارتمان در قزوین
ویلایی بهر بلوار مطهری
Ad
آپارتمان لوکس واقع در باغ رییس224مترفروش خانه ویلایی
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیخانه ویلایی دو طبقه تهران قدیم فروش فوری
آژانس های فعال در قزوین
مهرگان فاز1
320متر خانه کلنگی
150متر اسکلت ویلایی کارندچال الموت
آپارتمان نوساز کلید نخورده98 متری
پارکینگ مسقف ،انباری،طبقه اول،12واحدی ،مشاعات عالی
48 متر خونه ویلایی در اقبالبه
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش آپارتمان
فروش خانه ویلایی سند دار شریفیه (شریف آباد)
زمین ویلایی 1000متر
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
کلنگی 100متر فروشی مهدیه
منزل مسکونی واقع در روستای ایلدرجین
فروش آپارتمان
فروش 45 متر خانه ، شهر قزوین
مهرگان برجهای ترکیه ای
آپارتمان مولوی کوچه حکیما نزدیک خیابان
فروشی یا معاوضه با الوند کلنگی 75 متر
فروش اپارتمان 79متری دربرج خبازان گندم فلکه سوم کوثر
درخواست خرید اپارتمان همراه با تحاری
خونه 50متری
فروش ملک در سگز آباد185 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.