خرید و فروش خانه و آپارتمان در ایران
Ad
آپارتمان 150 متر و ملکیت مغازه ها بستان آباد(موقعیت خاص)آپارتمان شهرک نیکان
فروش آپارتمان 87 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش اپارتمان 117 متری
خونه ویلایی پشت گردان مرزی200متر
108 متری برجهای کوهستان
آپارتمان واقع در فولادشهر محله c8 بصورت خام میباشد
فروش آپارتمان 86 متر در وصال 33
فروش آپارتمان خیابان دارایی
فروش اپارتمان
1100متر کلنگی با دستور نقشه برج باغ و رای دیوان
آپارتمان 50متری
فروش آپارتمان 158 متر در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان 160 متر در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان 150 متر در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان 105 متر در جاده لیلاکوه
117متر-پرطرفدارترین تیپ-جنوبی-سرمایه گذاری
آپارتمان 140 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش یک واحد آپارتمان
آپارتمان 60متر همکف.2خوابه
آپارتمان 145 متر تکواحدی 2کله نور ویو ابدی باکس پونک
فروش آپارتمان 92 متر تکواحدی سالن پرده خور در پونک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.