خرید و فروش خانه و آپارتمان در قاسمیه رشت
Ad
232 متر خانه در سلطانیهفروش خانه ویلایی کلنگی در خیابان رازی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان 170 متر در لاکانی - رودباری
Ad
فروش آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 مترفروش آپارتمان 200 متر در لاکانی - رودباری
فروش آپارتمان 143 متر در لاکانی - رودباری
فروش آپارتمان 150 متر در لاکانی - رودباری
فروش آپارتمان خوش نقشه و شیک
85متر مرکزشهررشت لاکانی کوچه مانی
آپارتمان دوخواب بالکن دار
فروش آپارتمان 200 متر در لاکانی - رودباری
خانه ویلایی تازه ساخت خانه ویلایی قدیمی ساخت
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
آپارتمان دو طبقه با سند مجزا - غازیان - ناجی
فروش یک واحد آپارتمان 172 متری ساحلی لوکس و شیک
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
فروش آپارتمان 107 متر در لاکانی - رودباری
آپارتمان 2 خوابه 90 متری
فروش یک دستگاه آپارتمان 115متری فول امکانات
فروش آپارتمان 80 متر در لاکانی - رودباری
استقامت یک 87 متری
لاکانی 86 متری
زمین240متری، واحدهای110متری
فروش آپارتمان 110 متر در میدان رازی
آپارتمان 142 متر در لاکانی - رودباری
فروش آپارتمان 142 متر در لاکانی - رودباری
فروش آپارتمان 103 متر در لاکانی - رودباری ضیابری
فروش آپارتمان 163 متر در لاکانی - رودباری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.