خرید و فروش خانه و کلنگی در ایران
فروش ویلای 200متری2بلکس. سنگ ذغال
Ad
فروش 220 متر ویلایی وحیدیه شهریارفروش خانه و کلنگی 71 متر در لواسان
فروش خانه و کلنگی 200 متر در ولنجک
فروش خانه و کلنگی 280 متر در شهرک غرب
تازه ساخت اول سیدآباد
فروش کلنگی 212 متری قابل سکونت جمهوری
فروش 4باب تجاری مسکونی سنددار
فروش خانه و کلنگی 70 متر در چالوس
خانه قدیمی 133 متر
خانه کلنگی تازه ساخت
خانه تجاری دار بر ابریشم
منزل ویلایی دوطبقه مستقل از همکف سند شش دانگ
ویلایی واقع در خمینی شهر
خانه 50متر دو نبش در تبریز آخمقیه
خونه ویلایی در جاده رشت 267 متر
فروش خانه ویلائی
فروش خانه و کلنگی 110 متر در بلوار بسیج
فروش خانه و کلنگی 130 متر در بلوار بسیج
خانه کلنگی قابل سکونت
فروش زمین مسکونی 340 متری داخل بافت در خیابان ساری ساروکلا
خانه حیاط دار 200 متری در بلوار طالقانی
تجاری مسکونی خیابان ساری 167 متر معاوضه با اپارتمان و نقدی
خانه دربست نوساز 106 متری در خیابان ساری
فروش خانه ویلایی
فروش کلنگی352متری ساحلی شهرک فرهنگیان
فروش و معاوضه خانه ویلایی 180 متری حوزه شهری
ویلایی دونبش خیابان کفشگرکلا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.