خرید و فروش خانه و آپارتمان در ایران
Ad
105 متر در طبقه چهارم با ویو در شمال کاخ نیاورانپنت هاوس 140 متری سمت سرخرود
فروش آپارتمان 130 متری در رودسر
فروش آپارتمان 200 متر دوبلکس در کریم آباد
فروش آپارتمان 52 متری فول امکانات فول دیزاین شیک در فاز 1
45متری خوش نقشه/آسانسور/پارکینگ/سندتکبرگ
فروش آپارتمان دوخواب تجهیز فول در میدان خزر
فروش آپارتمان 47 متر در فاز 1
تهاتر آپارتمان و ویلا تهران و شمال
طبقه 14 برج ساحلی ویو ابدی دریا
فروش آپارتمان 95 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 105 متر در شهرک بهزاد
فروش آپارتمان 55 متر در قصرالدشت
فاز11 زون5 طبقه12جنوبی عرصه تسویه
فروش آپارتمان 71 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 42 متر خوش نقشه/سندتک برگ
فروش آپارتمان 120 متر در خیابان جمهوری اقساط 18 ماهه
فروش آپارتمان 55 متر پارکینگ اختصاصی در مارلیک
برج ساحلی مدرن هوشمند خط دریا
135 متری پلاک یک خط دریا
واحد 112 متری فول فرنیش خط دریا سرخرود
فروش آپارتمان 63 متر در مارلیک خیابان 16 متری بهاره
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.