خرید و فروش خانه و آپارتمان در ایران
Ad
فروش آپارتمان نوساز 130 متری فول در نیما امیر کلاویلایی 250 متری در کلکاسرا
ویلایی 300 متری در شهرک انصاری
Ad
آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 مترآپارتمان 90 متر در خیابان 72تن
خانه و کلنگی 281 متر در چافجیر
103متر/تکواحد/فول امکانات/نبردشمالی
یک خانه ویلایی نقلی وتمیز درمحیط سالم وخانه شیک
کاشمر ویلایی ارزان در دو طبقه مجزا
آپارتمان خیابان 22آبان
فروش خانه با قیمت مناسب
فروش آپارتمان 95 متر در مراغه
فروش آپارتمان 175 متری در خیابان هراز
فروش آپارتمان 105 متری سرخ رود
آپارتمان 100 متری در نخست وزیری
فروش آپارتمان 150 متر در بلوار ساحلی
فروش آپارتمان 85 متری ساحلی در فریدونکنار
فروش فوری. مسکن مهر کارکنان دولت جویبار میار کلا کلید نخورد
خانه یکطبقه با دوتامغازه میدان سبزه
فروش منزل مسکونی دشتوک
اپارتمان 75 متری گلریز 7
105متری واقع در کوچه سینما
آپارتمان 100متری ، ویو دریاو جنگل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.