خرید و فروش خانه و آپارتمان در ایران
یک واحد آپارتمان در بلوار کاشانی
فروش آپارتمان 116 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 86 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 77 متر در پونک
فروش آپارتمان 78 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 78 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان
فروش خانه و کلنگی 135 متر در موزیرج
فروش خانه و کلنگی 105 متر در موزیرج
فروش خانه و کلنگی 80 متر در موزیرج
فروش آپارتمان 78 متر در موزیرج
فروش خانه و کلنگی 130 متر در موزیرج
فروش آپارتمان 73 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 80 متری دید ابدی به دریا
فروش یک واحد اپارتمان در طبیعت 2
خانه طبقه پایین دارای امتیاز کامل می باشد
فروش اپارتمان 260 متر واقع در بر اصلی کهرم طبقه5
فروش یا معاوضه واحد 105 متری درمولوی
خانه ای دوطبقه هرطبقه امکانات مجزاوشیک
فروش آپارتمان نوساز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.