خرید و فروش خانه و آپارتمان در ایران
فروش آپارتمان115 متر در خیابان هراز
Ad
آپارتمان مسکن مهر هشتگرد پروژه بوستان 78 مترفروش آپارتمان 87 متر در خیابان هراز
95مترآپارتمان کلیدنخورده/فول امکانات/انصاری
فروش آپارتمان 115 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 90 متر در چیتگر شمالی
خانه و کلنگی 415 متر در بلوار طبرسی
آپارتمان 170 متر در خیابان هراز
77متر فول امکانات خوش نقشه کاسبی شهرک ناز
فروش آپارتمان 250 متر در ونک
فروش آپارتمان 71 متر در قلهک
فروش آپارتمان 85 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 50 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 73 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 93 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 120 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11
فروش یکخوابه مجتمع نگین
فروش آپارتمان 65 متری نوساز/سوادکوه/زیراب
آپارتمان 112متری برندهوتن خ بابل کوی صاحب زمان
فروش آپارتمان 102 متر در دولت-کلاهدوز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.