خرید و فروش آپارتمان در ایران
فروش آپارتمان 50 متر در اندیشه
Ad
فروش آپارتمان مدرن 125 متر فول مشاعات در خیابان آرافاز 11 / زون 5 / جهت جنوبی و ویو دار
واحد 115 متری/برج های سه قلو /ویو ابدی دریا و جنگل
فروش آپارتمان 107 متر در میدان امام
پردیس فاز 11 خام /طبقه 12 جنوبی/ ویودار
آپارتمان 121 متری شرایط ازاد
49 متر فول امکانات ، آسانسور ، پارکینگ ، خوش نقشه
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان ساری آلمانیها
فروش آپارتمان 86 متری فول سنددار در فلکه سوم فردیس
فروش آپارتمان 75 متری 2خواب فول سنددار در فردیس کرج
فروش آپارتمان 84 متری فول امکانات سنددار بلوار امام رضا
فروش آپارتمان 77 متری فول سنددار در فلکه5 فردیس
فروش آپارتمان 78 متری فول سنددار نوساز قریشی شمالی فردیــس
فروش سوییت 45 متر مستقل با انشعابات کامل
فروش سوییت 45 متری تک خواب در جاده چمخاله
فروش آپارتمان 105 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 124 متر در خیابان مدرس (استادیوم
47متر تکخواب پارکینگدار(لوکیشن طوس)
66متر دوخوابه فول بازسازی(بلوار بریانک)
60متر خ آزادی تاپ لوکیشن
77متر دوخوابه فول امکانات (استادمعین آزادی)
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.