خرید و فروش خانه و آپارتمان در ایران
Ad
آپارتمان ساحلی نوساز 190 متر 3 خواب دید به دریا سرخرودفروش آپارتمان 75 متر در فاز 1
خانه ییلاقی منطقه نمارستاق روستای گلاز 145 متر
فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1
فروش خانه 242 متر تک واحدی 2 خواب جهانگیری زمین
فروش منزل 80متری محله ششجوان ،توافقی
فروش آپارتمان 75 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان ویو دریا 155 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 130 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان جمهوری تک واحدی
فروش آپارتمان 160 متری لوکس در 16 متری اول
فروش آپارتمان 85 متر در ساحل طلایی
فروش آپارتمان 185 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 135 متر در خیابان فردوسی شرقی
فروش آپارتمان 94 متر شیک در بلوار طالقانی
آپارتمان 117 متری نوساز در بلوار بسیج
فروش آپارتمان 63 متر در فاز 1
آپارتمان 160 متری واقع در مازندران بابل شهرک بهزاد فارابی
فروش خانه و کلنگی 74 متر در کوچکسرا تاکسی خور
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.