خرید و فروش خانه و آپارتمان در ایران
فروش آپارتمان 67 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 90 متر در جاده کیسم
Ad
آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 مترمسکنمهرساحلی با سند تک برگ در سرخرود80متر
فروش واحد 165 متر
فروش یک منزل جنوبی دربه ساختمان
فروش آپارتمان 60متر در بریانک
فروش آپارتمان 47 متر در تهران کمیل
خانه آپارتمان فروشی
فروش آپارتمان 100 متر در ذغال چال
میرداماد شمالی، 138متر، 3خواب
شمال ظفر.110متر.2خواب.گل منطقه. پارکینگ سندی
فروش آپارتمان 168 متر در میرداماد
109متر،نونهالان،3خواب
فروش آپارتمان 180 متر در شریعتی
فروش آپارتمان نوساز کلید نخورده
فروش آپارتمان 165 متر در میرداماد
شمال ظفر.145متر.خاص و جذاب.3خواب.فول
الهیه جنوبی/62متر/نوساز
میرداماد 230متر فوق لاکچری
99متر 2خواب..بلوار آرش
168متر.میرداماد.فول امکانات.2پارکینگ
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.