خرید و فروش خانه و آپارتمان در ایران
فروش آپارتمان 66متری درفاصله 100متری فرمانداری
فروش فوری 74 متری در شبستر
فروش واحدخ 22متری ابراهیمی
200 متر ویلایی بتن محکم
فروش آپارتمان 90 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 110 متر در مرکز شهر
خانه دربستی،130 متری،دو بر ، تجاری مسکونی
فروش آپارتمان 155 متر در شمال مرزداران
فروش آپارتمان در گلسار
خانه دوبلکس
آپارتمان خوش نقشه شهرک امام78متر
اپارتمان طبقه اول شهرک ولیعصر114متر
فروش آپارتمان 148 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 110 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 151 متر در سعادت آباد
فروش اپارتمان رودهن
فروش آپارتمان در شهر جدید هشتگرد شهرک مینو
فروش آپارتمان 83 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 80 متر در شهر جدید هشتگرد
80 متر آپارتمان در شهر جدید هشتگرد شهرک مینو
فروش آپارتمان در شهر جدید هشتگرد شهرک پشتیبانی 500
فروش آپارتمان 110 متر در مرکز شهر
واحد 108 متری در سرعین
فروش آپارتمان 127 متر در سهروردی شمالی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.