خرید و فروش خانه و آپارتمان در ایران
فروش آپارتمان 140 متر در خیابان بابل
فروش آپارتمان 130 متر در خیابان هراز
آپارتمان 135 متر بسیار شیک در محدوده خیابان استادیوم
فروش آپارتمان 91 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 190 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 100 متر در اقدسیه/دو خواب/فول امکانات/دو پاسیو
فروش،90متر،دو خواب، هروی، فول امکانات
62 متر/طبقه اول/پارکینگ سندی/کم واحد/فاز 1
فروش خانه و کلنگی 500 متر در دشت سر
فروش آپارتمان خاص و ارزنده
فروش خانه و کلنگی 165 متر در بلوار بسیج
فروش آپارتمان تک واحدی سنددار پشت بازار
فروش آپارتمان 110 متر در جنت آباد مرکزی ویو دار
آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 140 متری مرکز شهر
فروش آپارتمان 130 متر در مرکز شهر
آپارتمان 105 متری سند دار در مرکز شهر
فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان اکازیون 120 متری در یوسف آباد
فروش آپارتمان 90 متر در پاسداران/دو خواب/فول
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.