خرید و فروش آپارتمان در ایران
فروش مسکن پردیس وشهرسازی طبقه اول
آپارتمان ساحلی 110 متری بلوار دریا سرخرود سنددار
تک واحدی سه خوابه عالی کوچه برند طالب آملی
75متر نوساز برج باغ (روماک)
تک واحدی سه خوابه کوچه برندطالب آملی
تک واحدی سه خوابه کوچه برندطالب آملی
آپارتمان سه خوابه150متر طالب آملی
فروش آپارتمان 115 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 114 متر قدرالسهمی بازسازی شده در قیطریه
فروش آپارتمان سند تک برگ بنام خودم
فروش آپارتمان 138 متر در مرکز شهر نور
فروش آپارتمان 43 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 112 متر 3خ سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 130 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 122 متر 3خواب 2واحدی
فروش آپارتمان 80 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 93 متر 6ساله (امکان معاوضه)
فروش آپارتمان 85 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 98 متر در کلاکسر
66متر دوخواب +40متر حیاط اختصاصی سازمان شمالی
66متر تکخواب 7ساله ور به آفتاب ورزی جنوبی
67متر دوخواب 6ساله عکسها واقعی
65 متر دوخواب نما گرانیت فول عکس واقعی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.