خرید و فروش آپارتمان در ایران
Ad
فروش واحد 138 متری واقع در بلوار مدرس هشتگردفروش آپارتمان 102 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 92 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 125 متر در بلوار بسیج
واحد 135 متری پلاک صفر سرخرود
فروش آپارتمان 125 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 154 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 100متری3خواب مدرس 25
فروش آپارتمان 115 متری رو ب نما در سلمان فارسی
فروش آپارتمان 130 متر در گل و بلبل
آپارتمان 113 متری فول
فروش ویژه پنت هاوس در ساری
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبی
فروش آپارتمان در منطقه ی کوه سنگی 81 متر
آپارتمان ساحلی خط دریا پلاک اول دریا
فروش خانه دوطبقه
فروش آپارتمان 154 متری خ ساری میدان نیما
آپارتمان 250متر تــــکـــــ واحـــــدی خ بابل
فروش آپارتمان 164 متری خ ساری میدان علاالدین
فروش آپارتمان 135 متر در میرزمانی
فروش آپارتمان 150 متر در خیابان بابل
فروش آپارتمان 143 متر در خیابان تهران
آپارتمان 110متری شیک محدوده خورشیدکلا
آپارتمان 90 متری فول محدوده چهارراه امیرکبیر
آپارتمان 85 متر در خیابان استادیوم
معاوضه تک واحدی سه خواب در کمربندی غربی با زمین برای ساخت
فروش آپارتمان باآسانسور در کمربندی شرقی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.