خرید و فروش خانه و کلنگی در ایران
مجموعه ویلایی800 متر در نشتارود
Ad
زمین 123 متری خیابان شکوفه کوچه هشت متری شهید مختاریفروش خانه و کلنگی 240 متر در بلوار ساحلی
فروش خانه قدیمی
فروش خانه و کلنگی 160 متر در خیابان شهید طالبی
فروش خانه و کلنگی 340 متری در حوالی شهدا و مدرس
خانه 65متری
خانه ویلای
خانه ویلایی 2,500 متر زمین اطاقور
دوبلکس نوساز 150 متر در شهرک صالحین
فروش کلنگی 350 متر در مرکز شهر
ویلایی 150 متری نوساز چهارخواب بلوار بسیج
فروش زمین و خانه کلنگی
فروش خانه و کلنگی 100 متر در فاز 5
منزل 200 متری واقع در ساحلی شرقی
فروش خانه و کلنگی 370 متر در خیابان هراز
ویلایی 523 متری در خیابان 72تن
خانه کلنگی ویلایی
فروش ویلا 10182 متر در طالقان
خانه دربست 130 متر در موزیرج ارشاد15
فروش خانه و کلنگی 189 متر در خیابان شریعتی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.