خرید و فروش خانه و آپارتمان در کرج
فروش آپارتمان 140 متر تک واحدی در جهانشهر
فروش آپارتمان 180 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 127 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 135 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 125 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 55 متر در خیابان کسری
فروش آپارتمان 65 متر در 16متری بهاره
فروش آپارتمان 58 متر در اطلس غربی
جهانشهر 81 متر بدون پارکینگ
واحد 107 متری در 45 متری کاج خیابان شاکرزادگان
فروش ویژه 122متر برج باغ مجلل رونیکا پلاس هروی
فروش آپارتمان 320 متر در گوهردشت-فاز 3
فروش آپارتمان 78 متر در گوهردشت-فاز 3
فروش آپارتمان 111 متر در گوهردشت-فاز 3
فروش آپارتمان 124 متر در گوهردشت - فاز 2
فروش آپارتمان 123 متر در گوهردشت-فاز 3
میعاها 3خواب141 متر
فروش آپارتمان 158 متر در گوهردشت-فاز 3
فروش آپارتمان 58 متر در گوهردشت-فاز 3
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.