خرید و فروش خانه و آپارتمان در کرج نو کرج
فروش آپارتمان 147 متر در کرج نو
فروش آپارتمان 65 متر در 16متری بهاره
آپارتمان 70 متر در کسرکوچه نرگس
اگهی فروش واحد 68 متری قولنامه ای
فروش آپارتمان 75 متر در 16متری بهاره
آپارتمان 75 متر درنزدیک جاده ملارد
72 متر سند دار وام دار
فروش آپارتمان 50 متر در 12متری بهاره
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبی
147 متری در باغستان غربی
اقامتگاه سنتی در کاشان
ویلایی داریوش یاسمن یک
فروش واحد 138 متری واقع در بلوار مدرس هشتگرد
فروش آپارتمان 50 متر در 12متری بهاره
فروش آپارتمان 75 متر در کرج نو
فروش آپارتمان 65 متر در مارلیک و ملارد
فروش آپارتمان 78 متر در کرج نو
فروش آپارتمان 65 متر در کسری
فروش آپارتمان 75 متر در سوسن
فروش واحد 80متری
فروش آپارتمان 65 متر در 16متری بهاره کوچه 12
فروش خانه 80 متری
فروش آپارتمان 58 متر در کرج نو
فروش آپارتمان48متری/یکخواب وامدار
فروش آپارتمان 140 متر در کرج نو
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.