خرید و فروش خانه و آپارتمان در کرج نو کرج
فروش آپارتمان 60 متر در جاده ملارد خیابان کسری
Ad
خانه کلنگی 200 متری با بر 25 مناسب ساخت سازفروش آپارتمان 70 متر در 16متری بهاره شیک
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 70 متر در مارلیک و ملارد
فروش آپارتمان 55 متر در مارلیک و ملارد
فروش آپارتمان 50 متر در 12متری بهاره
فروش آپارتمان 65 متر در 16متری بهاره
فروش آپارتمان 80متر در کسری کوچه 34
فروش آپارتمان 50 متر درجاده ملارد اطلس غربی
فروش ویلا در هرانده فیروزکوه
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
فروش آپارتمان 83 متری دوخواب در مسکن مهر
فروش آپارتمان 150 متر
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
90 متر بسیار خوش نقشه
فروش آپارتمان 147 متر در کرج نو
فروش آپارتمان 50 متر در مارلیک و ملارد
آپارتمان 70 متر در کسرکوچه نرگس
فروش آپارتمان 60 متر در خیابان کسری بهترین لوکیشن
فروش آپارتمان 65 متر در مارلیک و ملارد
فروش آپارتمان 60 متر در مارلیک و ملارد
فروش آپارتمان 65 متر در کسری بهترین لوکیشن
فروش آپارتمان 75 متر در سوسن
آپارتمان 78 متری در شایگان
فروش واحد 80 متری طبقه اول تک واحدی کف سرامیک سرویس سرامیک
فروش آپارتمان 65 متر در 16متری بهاره کوچه 12
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.