خرید و فروش خانه و آپارتمان در کرج
65متر، 2خوابه، حیاطاختصاصی
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادسنددار،سه خواب،دوکله
عظیمیه 70 متری بسیار تمیز
فروش آپارتمان 200متر 2پارکینگ گوهردشت فاز 1
فروش آپارتمان 175 متر
فروش آپارتمان 94 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 296 متر در جهانشهر
اپارتمان تک واحدی
فروش آپارتمانبا ورودیمجزا، همکف با22 مغازه
فروش خانه و کلنگی 245 متر در شمال
کیانمهر ابتدای شهرک علوی 95 متر
فروش آپارتمان 127متر گوهردشت فاز 2 رو به آفتاب
فروش آپارتمان 118 متر گوهردشت فاز 2 لابی دارد
فروش آپارتمان 202متر گوهردشت فاز2 کلید نخورده 3پارکینگ
فروش آپارتمان 114متر گوهردشت فاز 2 رو به آفتاب
فروش آپارتمان48متری/یکخواب وامدار
فروش آپارتمان 110 متر در گوهردشت - فاز 2
فاز1 برند دیزاین شده203متر
تک واحدی فاز1 گوهردشت بینظیر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.