خرید و فروش خانه و آپارتمان در کرج
فروش خانه صدمتری
فروش آپارتمان 149 متر در جهانشهر
آپارتمان طبقه2پارکینگ
ساختمان 3طبقه
خانه کلنگی 107 متری
فروش آپارتمان 181 متر در شهر جدید هشتگرد- فاز 2
فروش آپارتمان 80 متر در شهر جدید هشتگرد
120 متری 3 خواب عظیمیه
آپارتمان دوخوابه سندتک برگ
آپارتمان 112 متری/ فول/ غرق در نور
آپارتمان 72 متری فول بازسازی شده
آپارتمان 68 متری رزکان نو واریانشهر
فروش آپارتمان 147 متر در کرج نو
فروش آپارتمان 90 متر در شهر جدید مهستان
آپارتمان نوساز حصارک بالا و معاوضه
آپارتمان127متری/عظیمیه/فول
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
فروش ویژه 122متر برج باغ مجلل رونیکا پلاس هروی
فروش آپارتمان 130 متر در گوهردشت - فاز 2
گوهردشت رستاخیز_110متر_روبه آفتاب_مدرن_نوساز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.