خرید و فروش خانه و آپارتمان در گلستان
فروش یک واحد آپارتمان86متر
ویلایی دوطبقه 140 متری در شهرک کارگران گنبدکاووس
3 باب خانه 110متری در 400 متر زمین در گنبدکاووس
فروش خانه ویلایی دوبلکس 132 متری در رسالت گنبدکاووس
فروش مسکن مهر پیرحاجی
خانه ویلایی در روستای بدراق ملا
آپارتمان دوخواب بندرگز
فروش اپارتمان 80متری قیمت مناسب
فروش اپارتمان طبقه اول وسط شهر اق قلا
ویلایی نوساز ازدارتپه خیابان فنی و حرفه ای
واحد 85 متری مسکن مهر پیر حاجی
فروش آپارتمان 94 متر در بندرترکمن
آپارتمان 208 متر در گنبدکاووس
فروش ویلا 120 متر در آزادشهر
خانه دو طبقه 156 متر
فروش آپارتمان 100 متر در گنبدکاووس
آپارتمان 85 متری
خانه 80 متری آسایش 5
خونه کلنگی قابل سکونت215 متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.