سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نوکنده

فروش آپارتمان دو خواب/قابل معاوضه

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نوکنده

فروش آپارتمان دو خواب/قابل معاوضه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 95 متر در بندرگز

فروش آپارتمان 78 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 100 متر در بندرگز

105 متر نوساز اماده تحویل با نصبیات میراث ملک فاز1

فروش فوری آپارتمان نوساز کلیدنخورده اماده تحویل

پیش خرید75 متری،یک میلیارد وام،اقساط 36ماهه،بندرگز

فروش واحد مسکونی 100 متر

فروش آپارتمان اقتصادی طبقه دوم بدون هزینه

خانه باغ و باغ مرکبات و هلو

ویلایی/ تلور

فروش واحد مسکونی ( ویلایی)

ویترین سراسری

68متر/غرق نور / فول امکانات /وام اماده

آپارتمان 105 متری شهرک گلستان گرگان

80متر/فول دیزاین/تهاتر با واحدکوچکتر

خانه ویلایی

واحد 105 متری نوساز،

فروش آپارتمان 180 متر در بندرگز

خونه ویلایی عالی

فروش آپارتمان دارولولایع

واحد نقلی / شهرک جمال

واحد مسکونی / شهرک فرهنگیان

فروش واحد مسکونی / مرکز شهر

105متری دیزاین شده

فروش واحد مسکونی ویلایی

خانه ویلایی