خرید و فروش خانه و آپارتمان در گنبدکاووس
فروش خانه132مترسندتکبرگ خ سیدقطب
خانہ 4اتاق.....
فروش دوبلکس کلیداول 170 متر فجرجنوبی
فروش خانه ویلایی قدیمی نزدیک به فلکه مرکزی
فروش آپارتمان 240 متر در گنبدکاووس
فروش آپارتمان 120 متر در گنبدکاووس
فروش اخرین واحد تربلکس از چهار واحد
فروش آپارتمان کوی ملانفس
فروش ویلایی زیر قیمت بازار
فروش آپارتمان با امکانات کامل
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
ویلایی امکانات فول 140متر 220 متر زیر بنا
ویلایی قدس غربی260 متر
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
درخواست خرید 2تا3 واحد اپارتمان بامتراژ85 متر
فروش آپارتمان 155 متر در گنبدکاووس
فروش چند واحد آپارتمان کلید اولبامتراژمتفاوت در یک ساختمان
فروش آپارتمان 110 متر در گنبدکاووس سرابی دارای شرایط پرداخت
فروش آپارتمان 97 متر در گنبدکاووس دارای شرایط پرداخت
فروش آپارتمان 175 متر در گنبدکاووس خیابان وحدت
فروش آپارتمان سرابی امام رضا
فروش آپارتمان
بابر 13متر داخلی باسازی شده قابل سکونت
90 متر خانه نقلی
فروش خانه و کلنگی 230 متر در گنبدکاووس
فروش خانه و کلنگی 162 متر در گنبدکاووس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.