سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نگین شهر

113متری‌فول‌آپشن*غرق‌نور و زیبایی*سرمایه‌گذاری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 107 متر در آزادشهر

«این 51متر یه چیزی داره که بقیه ندارن

فروش خانه و کلنگی 227 متر

فروش آپارتمان 54 متر وام دار، مناسب زوجین جوان

خانه ویلایی شیک 140 متری شهرک

اپارتمان مرکزشهر

اپارتمان 20متری نوری

فروش آپارتمان شهرک کلاهدوز پاسدار 1

فروش آپارتمان 182 متر در آزادشهر

فروش یک واحد آپارتمان 3خواب باهال وپذیرایی بزرگ درآزادشهر

کد209 اپارتمان لاکچری

ویترین سراسری

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

خرید اقساطی آپارتمان بدون کوچکترین سود و بهره

شهرک OPG , شهران 140 متر آپارتمان 3 خواب

کد208 اپارتمان فوق العاده شیک

فروش خانه و کلنگی 150 متر در آزادشهر

خریدار خونه ویلایی ازادشهر

خانه ویلایی

محدوده خیابان شاهرود

فروش آپارتمان 82 متر در آزادشهر

خانه ویلایی نوساز بزرگ اکبر آباد

خانه ویلایی

اپارتمان محدوده خیابان گرگان کلیداول مرکز شهر

اپارتمان به قیمت شیک بیست متری نوری

خانه ویلایی 140 متری محدوده خط تیلان دوکله نوساز

113متری‌فول‌آپشنغرق‌نور و زیباییسرمایه‌گذاری