سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نگین شهر

120متر/فول/روبنما/تهاتر با خودرو مدل بالا

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نگین شهر

120متر/فول/روبنما/تهاتر با خودرو مدل بالا

مشاهده آگهی های اطراف

اپارتمان نوساز خیابان شاهرود

آپارتمان 70 متری در فاز 1

فروش یک واحد آپارتمان _شنبه بازار قدیم

70 متربی تکرار اینده روشن خود رو همین امروزصاحب شوید1

فروش ویلایی 220 متری

فروش آپارتمان 108 متر در آزادشهر

فروش آپارتمان 158 متر در آزادشهر

اپارتمان محدوده پاسدار سند دار تخلیه

فروش فوری بسیجیان طبقه اول

اپارتمان شهرک کلاهدوز

فروش آپارتمان 130 متر در آزادشهر

ویترین سراسری

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

خانه ویلایی 240 متری سندتک برگ بندرگز

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

فروش آپارتمان 110 متر در آزادشهر

فروش آپارتمان 96 متر در آزادشهر

فروش آپارتمان 96 متر در آزادشهر

فروش آپارتمان 100 متر در آزادشهر

فروش آپارتمان 99 متر در آزادشهر

فروش آپارتمان 118 متر در آزادشهر

فروش خانه و کلنگی 96 متر در آزادشهر

فروش آپارتمان 135 متر در آزادشهر

فروش آپارتمان 130 متر در آزادشهر

فروش خانه ویلایی 105 متر در آزادشهر

فروش آپارتمان 100 متر در آزادشهر