سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نگین شهر

فروش آپارتمان 70 متر در شهرزیبا سند تکبرگ نورگیر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش ویلایی 220 متری

106مترروبنما*آسانسور*پارکینگ*عروس‌پسند*جایگزین‌امن

فروش فوری بسیجیان طبقه اول

فروش آپارتمان 58 متر در فاز 1

فروش آپارتمان شهرک کلاهدوز پاسدار 1

فروش آپارتمان کلید اول95متری شنبه بازار قدیم

فروش خانه و کلنگی 170 متر در آزادشهر

کد194 فروش واحد قیمت مناسب

فروش آپارتمان 95 متر در آزادشهر

کد191 معاوضه اپارتمان با ویلا

آپارتمان فول امکانات

ویترین سراسری

110متر/رو به نما تاپ لوکیشن /2پارکینگ اختصاصی

فروش فوری اپارتمان 95متری

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

خانه ویلایی شخصی ساز

فروش آپارتمان 85 متر در آزادشهر

ویلایی خیابان گرگان

فروش آپارتمان 158 متر در آزادشهر

فروش آپارتمان 85 متر در آزادشهر

فروش آپارتمان 100 متر در آزادشهر

خانه ویلایی خیابان مزار

فروش آپارتمان 170 متر در آزادشهر

فروش ویلا ازادشهر

کد187 آپارتمان فروشی

فروش آپارتمان 182 متر در آزادشهر

106مترروبنماآسانسورپارکینگعروس‌پسندجایگزین‌امن