خرید و فروش خانه و آپارتمان در آمل
فروش آپارتمان 105 متر نوساز در بلوار بسیج
فروش دو طبقه یکجا 265 متر شیک در بلوار مطهری
فروش آپارتمان 94 متر شیک در بلوار طالقانی
آپارتمان 117 متری نوساز در بلوار بسیج
فروش دو طبقه یکجا 230 متر در بلوار بسیج
فروش آپارتمان 125 متر در اسپه کلا - رضوانیه
فروش ویلایی 2 واحدی دربست در طالب آملی
فروش آپارتمان 160 متری در طالب آملی
فروش آپارتمان 107 متری تک واحدی در طالب آملی
فروش آپارتمان 130 متری 3 واحد یکجا در امام رضا
فروش آپارتمان 160 متری 3 خواب در طالب آملی
فروش خانه ویلایی 2 واحدی در طالب آملی
فروش آپارتمان 175 متر در خیابان هراز
آپارتمان 95 متری خوش نقشه شیک خیابان هراز
آپارتمان شیک شهرک آفمان
فروش آپارتمان 130 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 120 متر در اسپه کلا - رضوانیه
فروش آپارتمان 130 متر در خیابان طالقانی
فروش آپارتمان 181 متر در خیابان هراز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.