خرید و فروش خانه و آپارتمان در آمل
پیش فروش آپارتمان 195 متری برند امام رضا
فروش آپارتمان 105 متر در بلوار منفرد
فروش خانه ویلایی ستون دار 126 متری کلاکسر
360 متر زمین دو نبش بر خیابان اصلی
آپارتمان 140 متری تک واحدی کوچه برند امام رضا
فروش آپارتمان 140 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 110 متر در چاکسر
آپارتمان خوش نقشه 83 متر در طالب آملی
فروش خانه دو طبقه 295 متر در طالب آملی کاملا شخصی ساز
آپارتمان150متر شیک کوچه برند هراز
فروش خانه و کلنگی 100 متر در امام رضا
آپارتمان 95متر در امام رضا(ابتدا کوچه رحیمی)
فروش آپارتمان 120 متر در خیابان هراز ده متری اول شهدا 20تا28
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار آیت
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار ولایت
فروش آپارتمان 160 متر در ولایت
فروش آپارتمان ده متری اول بدون واسطه
خانه ویلایی 257متر با موقعیت عالی
خانه ویلایی قدیمی تازه بازسازی شده
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.