خرید و فروش خانه و آپارتمان در آمل
فروش و معاوضه ویلایی 400 متری با معاوضه ملک در بلوار طبرسی
آپارتمان تک واحدی دو طبقه 120 متر در بلوار بسیج
Ad
آپارتمان لوکس واقع در باغ رییس224مترفروش دوبلکس بالای آپارتمان شاهد
ویلایی در افتاب 43
فروش آپارتمان سه خواب نوساز هراز
آپارتمان تک واحدی140متر لوکس در کوچه سازمانی آفتاب 64
آپارتمان 110 متری در کوچه قادی امام رضا رضوان 37
فروش آپارتمان 170 متری تک واحدی در طالب آملی
فروش دوواحد یکجا درخیابان هراز
فروش آپارتمان 146 متر در بلوار منفرد
خانه ویلایی 180 متری 3نبش ویو قله هراز
فروش آپارتمان 115 متری تک واحدی بلوار بسیج
فروش 163متری با نصبیحات افتاب64
فروش آپارتمان 138 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 135 متر 3خواب در امام رضا
فروش آپارتمان 130 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 112 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 115 متر در امام رضا
آپارتمان 120 متر در امام رضا خوش نقشه
فروش آپارتمان 125 متر در امام رضا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.