خرید و فروش خانه و آپارتمان در کرج
اپارتمان 85 متری 2خواب
فروش آپارتمان 90متر نوساز فول امکانات در اندیشه
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
آپارتمان 100مترخیابان قلم
آپارتمان فروشی واقع در سه راه رجایی شهر یاسر 7
70 متر / دو خواب / فول امکانات / قریشی شمالی
فروش آپارتمان 55 متر در 12متری بهاره
فروش آپارتمان 55 متر در 12متری بهاره دونبش
فروش آپارتمان 55 متر در 12متری بهاره
فروش آپارتمان 65 متر در کسری
آپارتمان 70 متر در 12متری
فروش آپارتمان 70 متر در 12متری بهاره
عظیمیه 118متر جنوبی فول امکانات
آپارتمان 75 متری مهرشهر بلوار ارم خیابان فرهنگ
خانه ویلایی اکازیون
آپارتمان 85 متر در شهر جدید هشتگرد
آپارتمان 107 متر در شهر جدید هشتگرد
آپارتمان 105 متری / دو خواب / پارکینگ اختصاصی
زمین سند تک برگ بر بلوار اصلی باغستان721 متر
110 متر پارکینگ اختصاصی رو به نما گلشهر کرج
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.