خرید و فروش خانه و آپارتمان در کرج
فروش آپارتمان 3خوابه
Ad
62متری کوی کارمندان شمالیآپارتمان تک واحدی 72 متر
آپارتمان 142 متری کلید نخورده / رو به نما / رستاخیز
اپارتمان 84 متر
آپارتمان شیک نوساز
واحد اپارتمان 105 متری
گلشهر نوسازی شده
آپارتمان 65 متری حیاط دار
فروش آپارتمان 110 متر در گوهردشت-فا
خانه ویلایی 317 متر جنوبی اصفهانی ها
فروش آپارتمان 105 متر در گوهردشت - فاز 2
فروش آپارتمان 93 متر در گوهردشت - فاز 2
فروش آپارتمان 75 متر در گوهردشت - فاز 2
فروش 85 متر واحد فول امکانات
فروش آپارتمان 160 متر در گوهردشت - فاز 1_ کلید نخورده
فورش آپارتمان 128متر دوخوابه
46 متر تک واحدی بلوار اخوندی،شقایق
فروش اپارتمان
فروش آپارتمان 90 متر در شهر جدید مهستان
واحد 65متری خوش نقشه
127متر نوساز کلید نخورده سنددار قریشی شمالی فردیس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.