خرید و فروش خانه و آپارتمان در کرج
Ad
اپارتمان 2 خواب با پارکینگ قابل تهاتر با اپارتمان در تهرانفروش آپارتمان 60متری
فروش آپارتمان 80 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 149 متر در گوهردشت-فاز 3
فروش آپارتمان 80 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 120 متر در عظیمیه
فوری فاز یک مهرشهر
فروش آپارتمان 113متری
فروش آپارتمان 113متری
آپارتمان 111متری 2خواب سند تک برگ
اپارتمان 2خواب 82 متری فول بازسازی شده
110 متر، 2 خواب، کم واحد، فول امکانات، ارغوان غربی
فروش آپارتمان 57 متر در مریم شرقی
فروش آپارتمان 55 متر در کسری
فروش آپارتمان 50 متر در 12متری بهاره
فروش آپارتمان 65 متر در کسری
آپارتمان 70 متر در کسرکوچه نرگس
فروش آپارتمان 65 متر در نزدیک دکترحسابی
آپارتمان 70 متر در 12متری
فروش آپارتمان 65 متر در 16متری بهاره
فروش آپارتمان 65 متر در کلا4واحددر16متری بهاره
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.