خرید و فروش خانه و آپارتمان در کرج
آپارتمان پنجاه متری
Ad
واحد 68 متر 2خواب /پارکینگ سندی/آسانسور/ویو روبه باغفروش آپارتمان 105متر نو ساز کلید نخورده گوهردشت فاز 1
فروش آپارتمان 114متر گوهردشت فاز 2 رو به آفتاب
فروش آپارتمان دوخوابه 108 متری روبه آفتاب
فروش آپارتمان 112 متر در کوی کارمندان شمالی
فروش آپارتمان 80 متر در گلشهر
فروش آپارتمان 78 متر در گلشهر
شهرک پردیسان 160 متر
آپارتمان، گوهردشت، فاز 2، خیابان 6، فاز دو
فروش آپارتمان 90 متر در شهر جدید مهستان
فروش آپارتمان 122 متر در بهترین لوکیشن کلید نخورده
یک واحد 75 متری پارکینگ دار
طبقه3روبه نما تک واحدی
مقصود قنبرزاده
اپارتمان 128 متری لوکس بهترین لوکیشن واقعی عظیمیه
فروش آپارتمان 78 متر در 12متری بهاره
فروش آپارتمان 65 متر در 16متری بهاره کوچه 12
واحد تمیز کلید نخورده پرسی گاز ساختمان آتیس
سندار 47 متر بلوار باغستان نبش خ 15 طقه اول
سندار 67 متر طبقه 3 بلوار باغستان پایین خ تختی خ 14
واحد نقلی / ⭐️ 85 متر ⭐️ / فاز 2 گوهردشت
96 متر سندار بلوار باغستان پایین تختی طبقه2
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.