خرید و فروش خانه و آپارتمان در کرج
آپارتمان105متر فول شاه نشین قریشی شمالی فردیس زیر قمیت
تهاتر واحد 137 متری
Ad
فروش کلبه.بازمین مجوزگردشگری بهترین نقطه بابلکنار 950متر75 متر 2 خواب بدون مشابه
فروش آپارتمان 130 متر در گوهردشت - فاز 2
آپارتمان 121 متری دو خوابه
فروش واحد136متری
آپارتمان قولنامه معتبر108 متر
آپارتمان 85متری حصارک بالا
واحد 65متری خوش نقشه
فروش آپارتمان 80 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 100 متر در گلشهر
فروش آپارتمان دوخوابه 108 متری روبه آفتاب
55 متری در شاهین ویلا
مهرشهر زنبق کیانمهر 70متر با 400میلیون وام مسکن
فروش آپارتمان 90 متر در شهر جدید مهستان
جهانشهر بلوار مولانا 84 متر فول امکانات
آپارتمان فروشی
فروش آپارتمان 55 متر در عظیمیه
آپارتمان 75 متری در بعثت هشتگرد
آپارتمان 75 متری
کرج حصارک پایین خیابان فروردین کوچه فاطمیه جنوبی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.