خرید و فروش خانه و آپارتمان در کرج
فروش آپارتمان 55 متر در عظیمیه
Ad
فروش کلبه.بازمین مجوزگردشگری بهترین نقطه بابلکنار 950مترکرج حصارک پایین خیابان فروردین کوچه فاطمیه جنوبی
اپارتمان 148 متری باغستان
فروش آپارتمان 123 متر در گوهردشت-بلوک1
فروش آپارتمان 155 متر در گوهردشت - فاز 2
فروش آپارتمان 143 متر در گوهردشت - فاز 2
فروش آپارتمان 130 متر در گوهردشت-فاز 3
فروش آپارتمان 160 متر در گوهردشت - فاز 1_ کلید نخورده
فروش آپارتمان 58 متر در کرج نو
خانه حیاط دار 180 متر زمین، 187 متر بنا
فروش آپارتمان48متری/یکخواب وامدار
خانه ویلای
فروش آپارتمان 50 متر در ازادگان شیک وتمیز
فروش آپارتمان 65 متر در 16متری بهاره کوچه 12
آپارتمان 110 متر 2خوابه پارکینگ اختصاصی
فروش آپارتمان 130 متر در گوهردشت-فاز 3
آپارتمان 104 متری/روبه آفتاب/اشتراکی شمالی
حیاط دار دربست
فروش آپارتمان 140 متر در کرج نو
فروش ویژه 122متر برج باغ مجلل رونیکا پلاس هروی
اپارتمان 115متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.