خرید و فروش خانه و آپارتمان در کرج
فروش آپارتمان 160 متر در گوهردشت - فاز 1_ کلید نخورده
Ad
145متر کلا 3 طبقه فاز دو گوهردشت طبقه آخر150 متری گوهردشت بلوار انقلاب
Ad
فروش اپارتمان 120متر مفید دریا بزرگ کارگر جنوبی یکفروش آپارتمان 55 متر در مارلیک و ملارد
فروش آپارتمان 70 متر در مارلیک و ملارد
فروش آپارتمان 90 متر در شهر جدید مهستان
فروش آپارتمان 100 متر در گوهردشت - فاز 1
آپارتمان 90متری دوخوابه درخیابان استادشهریار معاوضه
آپارتمان 148 متری در گوهردشت بلوک 1
فروش آپارتمان نقلی عظیمیه
آپارتمان 55 متر در گلشهر
فروش آپارتمان 145 متر در گوهردشت-فاز 3
فروش آپارتمان 80 متر در شهر جدید هشتگرد
آپارتمان 160 متری در گوهردشت - فاز 2
خانه ویلایی 190متر
آپارتمان 125متری دوخوابه
آپارتمان سه خوابه 145 متر
فروش آپارتمان 98 متری/در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 75 متری /شهر جدید مهستان
فروش آپارتمان 60متری/شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 78 متری/ در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 147 متر در گوهردشت - فاز 2
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.