خرید و فروش خانه و آپارتمان در رشت
خانه ویلایی ،50 متری حمیدیان نوآوران
Ad
آپارتمان 160متری مفید واقع در اردبیلآپارتمان 100متری برای فروش در رشتیان
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیآپارتمان 130متری برای فروش واقع در رشتیان
آپارتمان 65متری برای فروش واقع در گلسار
آپارتمان 75متری برای فروش واقع در گلسار انصاری
آپارتمان 105متری در گلسار برای فروش
آپارتمان 90متری در گلسار برای فروش
آپارتمان 200متری در گلسار برای فروش
آپارتمان 120متری برای فروش در معلم
آپارتمان 60متری در بلوار معلم برای فروش
آپارتمان 100متری در بلوار معلم برای فروش
آپارتمان 110متری در معلم برای فروش
فروش آپارتمان 75 متر در رشتیان
آپارتمان 90متری برای فروش درگلسار
آپارتمان 160متر برایفروش واقعدرگلسار
فروش آپارتمان 240 متر در گلسار
فروش خانه ی ویلایی نقلی
آپارتمان 60متر همکف.2خوابه
فروش یا معاوضه آپارتمان 95 متری در شهرک صبا رشت
فروش یا معاوضه آپارتمان 95 متر در شهرک صبا رشت
83 متر خانه ویلایی دوبر درانتهای خ معلولین
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.