خرید و فروش خانه و آپارتمان در رشت
آپارتمان باچشم اندازابدی، 72 متر
آپارتمان 2خواب خوش نقشه با موقعیت بسیار عالی
فروش آپارتمان 84 متر در فلسطین
فروش واحد 90 متر خیابان تختی ( خ جوان)
آپارتمان 63متری واقع در کمربندی خرمشهر
گلسار بلوار گیلان 85 متری
فروش آپارتمان 100 متر در گلسار رشت
فروش آپارتمان 87 متر در فلسطین
65متر آپارتمان سنددار بلوار افتخاری
فروش خانه 100 متری
دفتر کار جهت مطب وآرایشگاه وشرکتها
فروش خانه 75 متری نسق در کوی بیانی کوچه دهم رشت
88 متر مطهری ،ابتدای گذر فرخ، بازسازی کامل
یک طبقه یک واحد شخصی حیاط بزرگ نسق بنچاق
معاوضه ملک با آپارتمان در کرج
خانه ویلایی
فروش آپارتمان 150 متری سنددار در خیابان پیام نور رشت
فروش آپارتمان 140 متری سند دار در باهنر میثم 2 رشت
فروش آپارتمان 87 متری سند در پیام نور مجتمع یاس رشت
فروش آپارتمان 125 متری سند دار در خیابان پیام نور رشت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.