خرید و فروش خانه و آپارتمان در رشت
Ad
فروش اپارتمان 120متر مفید دریا بزرگ کارگر جنوبی یکفروش واحد 1 خوابه نسق پیرکلاچای
اپارتمان بر اصلی بلوار سمیه ،گلسار 137 متری
Ad
فروش یک واحد سوییت . 45 متری . پارکینگ مشاع - یخسازیفروش آپارتمان 80 متر در چمران
آپارتمان 80متری برای فروش در استاد سرا
آپارتمان 180متری برای فروش در بلوار معلم
آپارتمان 145متری برای فروش در معلم
آپارتمان 85متری برای فروش در رشتیان
آپارتمان 95متری برای فروش در رشتیان
طبقه اول با ویو بسیار زیبا80متر
سوئیت تک خواب در خیابان شهید نظری
فروش آپارتمان 103 متر در سعدی
فروش آپارتمان 115 متر در نامجو
فروش آپارتمان 120 متر در استقامت
فروش آپارتمان 80 متر در سعدی
فروش خانه و کلنگی 177 متر در استقامت
فروش آپارتمان 167 متر در گلسار
فروش آپارتمان 105 متر در بلوار معلم (کدفایل: 4771)
فروش آپارتمان 72 متر در امین ضرب
فروش آپارتمان 133 متر در بلوار دیلمان
فروش آپارتمان 120 متر در بلوار خرمشهر
فروش آپارتمان 92 متر در بلوار دیلمان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.