خرید و فروش خانه و آپارتمان در رشت
اپارتمان هفتاد متری . ط دوم . شش واحدی .رشت . خیابان ازادگان
فروش آپارتمان 160 متر در گلسار
Ad
واحد آپارتمانی 97متری گوهردشت کلید نخورده دنجسوئیت 90 متری بین جهاد و یخسازی نسقی ویلایی تور
فروش آپارتمان 105 متر در بلوار انصاری
فروش آپارتمان 78 متر در شهدا
فروش آپارتمان 143 متر در قلی پور
فروش آپارتمان 128 متر در گلسار
فروش آپارتمان 75 متر در نیروی دریایی
فروش آپارتمان 80 متر در بلوار معلم
فروش آپارتمان 78 متر در بلوار معلم
آپارتمان 50 متری نسق در کوی بیانی کوچه 17 رشت
فروش آپارتمان 100 متری سند در بلوار باهنر رشت
فروش آپارتمان 105 متری در کوی بیانی رشت
فروش آپارتمان 110 متری سند در مسکن مهر کامرانیه رشت
فروش آپارتمان 150 متری سنددار در خیابان پیام نور رشت
فروش آپارتمان 125 متری سند دار در خیابان پیام نور رشت
فروش آپارتمان 87 متری سند در پیام نور مجتمع یاس رشت
خانه 75 متری با پارکینگ
خانه ویلایی دو طبقه مجزا 100 متری سیااسطلخ
آپارتمان 170متری برای فروش در رشتیان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.