خرید و فروش خانه و آپارتمان در رشت
فروش ،واحد مستقل و تک واحدی.اسایش 20
فروش آپارتمان 105 متری بلوار دیلمان
فروش آپارتمان 55 متری سنددار/امین ضرب پارک ملت
فروش آپارتمان 67 متر نوساز رودبارتان
فروش آپارتمان 72متری در نیروی دریایی
فروش آپارتمان 80 متری پل عراق
فروش آپارتمان 160متری دربلوارمدرس
فروش آپارتمان 107متری در رودبارتان
فروش آپارتمان 161 متری در بیستون
فروش آپارتمان 200 متر در چمران
فروش آپارتمان 86 متر در مسکن مهر پروژه مازیاران
فروش آپارتمان 85 متر در نیروی دریایی
فروش آپارتمان 106 متری خ عضدی (دباغیان)
آپارتمان75متری نوساز دانشسرا
فروش آپارتمان 115متر در رودبارتان براصلی
فروش خانه ویلایی111 متری در پل عراق
آپارتمان 50 متری نسق در کوی بیانی کوچه 17 رشت
گلسار خ104/ 100متری
گلسار دیلمان170متری
گلسار دیلمان 167متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.