خرید و فروش خانه و آپارتمان در آمل
آپارتمان 140 متر شیک در بلوار منفرد
Ad
آپارتمان تک واحدی 134 متر تهاتر با تک واحدی مبلغ بالاترفروش آپارتمان 116 متر در اسپه کلا
فروش فوقلعاده خانه ویلایی93متر باموقعیت تجاری در بلوار طبرسی
فروش آپارتمان 137 متر در بلوار جانبازان
فروش آپارتمان 100 متر در بلوار بسیج
واحد107 متر در کلاکسر
فروش آپارتمان 155 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 95 متر در کلاکسر
فروش آپارتمان 120 متر در بلوار بسیج
فروش آپارتمان 105 متر در بلوار منفرد
آپارتمان 87 متر در طالب آملی
آپارتمان 90 متری خوش نقشه کوچه برند در امام رضا
آپارتمان 122 متری تک واحدی کوچه برند در امام رضا
فروش آپارتمان 96 متر در خیابان نور
آپارتمان خوش نقشه دو خوابه طالب آملی
فروش خانه دو واحدی 175متری
فروش خانه 170 متر در بلوار بهشتی اندیشه 21
آپارتمان شیک 175 متری
فروش آپارتمان 98 متر تک واحد در بلوار منفرد
آپارتمان 200 متر در خیابان هراز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.