خرید و فروش خانه و آپارتمان در آمل
Ad
آپارتمان تک واحدی 134 متر تهاتر با تک واحدی مبلغ بالاترخانه ویلایی قدیمی تازه بازسازی شده
خونه بازسازی شده 116متربا موقعیت عالی
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش خانه ویلایی دو واحدی140 متر در خیابان نور، فجر 21
دوواحددریای46معاوضه بااپارتمان
فروش آپارتمان 115 متر در خیابان نور
فروش آپارتمان 117 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 85 متر در بلوار منفرد
فروش 314 متر خانه ویلایی در دابودشت
فروش آپارتمان 100 متر در طالب آملی
آپارتمان 117 متر در خیابان هراز
فروش دوواحدآپارتمان بالای پارکینگ شخصی ساز
آپارتمان 103 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 102 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 97 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 70 متر در طالب آملی
فروش آپارتمان 98 متر در بلوار طبرسی
فروش آپارتمان 150 متر در طالب آملی با آسانسور
فروش آپارتمان 100 متر در بلوار بسیج
فروش آپارتمان 135 متر در امام رضا
فروش اپارتمان طبقه اول بلوار جانبازان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.